购房切勿签订阴阳合同，风险极大！

李某在某市有一套房产，涉案房屋真实的交易价格为51万元，在中介的劝说下，与孙某签订了一份63万元的房屋买卖合同。这份虚假合同的目的，就是通过虚高房价，帮助买房套取银行更高额度的按揭贷款。最终孙某获得52.45万元贷款，实际孙某需要支付1.45万元首付款即可获得该房屋，后银行发现该行为，向法院起诉撤销与孙某的借款合同，要求孙某全额偿还借款，孙某的房产也被查封，孙某懊悔不已。通过以上案件可以看出，购房者被中介诱导签订阴阳合同，是典型的欺诈行为，银行可以向法院主张撤销，并要求购房者赔偿损失。