与资产委托公司签订租赁合同交租金，不给退能找房主要吗？

2020年，某房产公司与李某签订房屋委托管理合同，该合同约定房屋主要由房产公司负责对外出租，收取租金后支付给李某。孙某与地产公司签订租赁合同后，支付租金56513元，租赁合同期限为半年，房产公司与李某约定每月向李某支付房屋租金，入住两个月后，孙某与地产公司解除协议，约定退还租金，到期并未履行。孙某将李某起诉至法院，法院经过审理认为：房屋租赁合同属于合同纠纷，合同具有相对性原理，不能突破合同约定直接向业主要求退回租金，孙某从房产公司租赁房屋，房产公司承诺退还租金，依据合同相对性，孙某应向房产公司主张退还，驳回孙某诉求。