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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)

<p><strong>最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)</strong></p><p> 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释</p><p>　（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第1267次会

提货通知书（仓储合同附件）

仓库巡视日志（仓储合同附件）

仓单（仓储合同附件）

进度确认书（居间合同附件）

房产中介承诺买房送花园，有效吗？

<p>2022年，沈某看中了位于青岛市城阳区的某小区，在中介介绍房屋时告诉他购买房屋后可以自己打通一个通道，直接将庭院与花园连接起来，后沈某支付了购房款，同时打了通道通向花园，但是装修后遭到物业的举报，随后城管介入，最终协商房产销售公司支付整改费用及罚款5500元。沈某将房产销售

法院判决享有房屋份额，能申请强制执行拍卖房屋吗？

<p>在一起伊犁法院的案例中，法院判决李某（化名）与某公司兴建的大厦享有一层楼房的80%产权，此判项属于确认权属的判项，没有可执行的具体内容，李某可以请求过户，但对拆迁补偿款主张权利可以另寻其他法律途径，可以提起损害赔偿之诉。</p><p>（案例：新疆高院（2021）新执复82号

加班费速算，一分钟搞定！

<p>加班费的月计薪天数21.75天</p><p>日工资=月工资基数➗21.75</p><p>小时工资=日工资➗8</p><p>工作日延时加班费：</p><p>加班费=小时工资✖️加班小时✖️1.5</p><p>休息日加班费：</p><p>加班费=日工资✖️加班天数✖️2</p>

携程被市场监督管理局做出处罚！

垄断

二手房买卖的注意要点有哪些？

<p>一、房屋产权情况</p><p>购买二手房，要查看房屋的不动产登记证书，前往当地的房地产登记中心查看是否存在抵押、查封、异议登记及居住权登记，若房屋为夫妻共有、家庭共有、继承所得，需要共有人到场签字。核对土地性质，若是划拨土地，过户需要缴纳高额土地出让金，确保是出让土地。约定

公司法定代表人变更，能否对变更前的法定代表人限高？

<p>最高院（2023）最高法执监420号执行裁定书：作为被执行人的公司法定代表人发生变更，能否对变更之前的法定代表人采取限制高消费，应当具体分析，如果申请执行人不能证明前法定代表人是实际控制人的，无法要求对变更之前的法定代表人限高。</p>

物业以业主不交物业费禁用门禁卡合法吗？

<p>近年来，很多住宅小区为业主配置门禁卡，用于出入小区，很多物业公司在门禁卡上进行权限设置，若发生业主欠缴物业费，就禁用门禁卡，导致业主无法入户。该行为违反民法典物权编的规定，根据民法典第二百七十一条、第二百七十二条的规定，业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，业